大山坪街道利泰云都小区首次分红暖民心 治理赋能老旧小区焕新生

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近日，位于泸州市江阳区大山坪街道龙透关社区的利泰云都小区热闹非凡，居民们奔走相告一件暖心“大事”——小区业委会首次发放年终福利，这份实打实的福利，不仅让居民们收获了满满幸福感，更标志着该小区在自治管理道路上迈出了坚实步伐，实现了公共收益惠及业主的历史性突破。

“活了大半辈子，还是头一次领到小区发的分红，现金加米油特别实在，这让我们真切感受到自己是小区的主人。”业主袁师傅拿着福利激动地说。此次分红不仅为每户业主送上200元现金，还贴心准备了米油等生活物资，让每一位业主都能共享自治管理成果。

利泰云都建设于2005年，小区存在星光路人行道停车位产权纠纷、电梯陈旧等问题。社区邱主任了解到该情况后，与小区业委会一起到区档案局提取小区原始图纸，明确小区红线范围，确定停车位产权归属于小区。随后，组织小区业委会、停车位管理单位兴泸投资集团座谈，对人行道停车位收益进行磋商，最终达成一致，停车位日常管理及收费仍由兴泸投资集团负责，其中每月缴纳7000元租金作为小区公共收益，并对本小区居民优惠停车。为此，利泰云都小区业委会人员特意向龙透关社区送来了一面锦旗，感谢社区在小区治理中的倾心付出。

通过此次合理盘活公共资源，小区2025年度实现收益9万余元，在扣除小区设施维护、日常管理等必要开支后，业委会经业主大会表决通过，决定将结余资金以现金+物资的形式回馈全体业主，这也是小区建成以来首次实现公共收益分红。

利泰云都小区的蝶变，是基层自治创新的生动实践。下一步，龙透关社区将深耕精细化管理，优化公共服务，让小区治理更有温度、更具效能，持续提升居民幸福指数，让老旧小区焕发更强生机与活力。

（供图/供稿：江阳区大山坪街道）

编辑：刘亚宇