四川新闻网消息（唐朝兵）为提升居民幸福感，纳溪区住建局认真搜集区人大代表、政协委员、乡镇（街道）、小区居民意见建议，从行业管理角度，多措并举，进一步加强“三无”小区管理工作。

一是建立三级物业管理体系。设立物业管理中心，配备3名兼职人员，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。镇（街道）设立物业管理中心或确定1-3名专兼职人员负责本辖区物业管理活动的组织、指导和监督工作，建立物业管理联席会议制度，协调处理重大疑难问题。各社区确定1名兼职人员或设立环境和物业管理工作委员会，协助做好环境卫生、物业管理等工作。

二是用好用活用够政策。严格物业企业入驻和监管，物业企业入驻项目时，需签订服务标准不低于《泸州市普通住宅物业服务等级标准》三级的《物业服务合同》。同时加强督查考核，发现违纪违规或履约不到位行为按程序予以信用记分。

三是积极推进老旧小区改造。对全区老旧小区进行全面摸底调查，建立健全台账。印发《泸州市纳溪区老旧小区改造工作法案》，形成“区级统筹、街道主责、业主参与”的工作格局。按照老旧小区改造计划，根据轻重缓急原则，分批次、多渠道争取资金，全力推进老旧小区改造工作。截止目前，全区纳入2020年四川省老旧小区改造计划共计9000余户，占全市纳入老旧小区计划总户数约50%。